Пентхаусы за миллиард и огромные апартаменты. Что известно о загоревшемся элитном ЖК в центре Москвы

Днем 24 марта в центре Москвы загорелся элитный жилой комплекс Roza Rossa. Он находится на пересечении Зубовской и улицы Тимура Фрунзе.

В здании вспыхнула крыша, огонь распространился на 100 квадратных метров. По предварительной информации, пожар начался в одном из пентхаусов, стоимостью более миллиарда рублей.

На время тушения полыхающего дома перекрыли улицы. По данным дептранса, сейчас нет движения по улице Тимура Фрунзе и частично — на Зубовской.

Шестиэтажный жилой комплекс был сдан в 2023 году застройщиком KR Properties. По данным ЦИАН, самые дешевые апартаменты здесь стоят 26 миллионов рублей. Такую сумму придется отдать за студию площадью 24,9 м².

Двухкомнатное жилье площадью 49 «квадратов» обойдется дороже — в 61 миллион рублей. Сейчас самые дорогие — пятикомнатные — апартаменты продаются за 495 миллионов рублей. Они находятся на пятом этаже здания.

Жилой комплекс полностью спроектирован известным итальянским архитектором Пьеро Лиссони. Он создает виллы в Италии, но больше известен как дизайнер мебели.

Раньше на Зубовской улице, дом 7 располагался Центр по химии лекарственных средств. Его история началась в 1902 году, когда химик и фармацевт Владимир Феррейн основал паевое товарищество, объединившее фамильные аптеки и склады. Одним из подразделений компании стала аналитическая лаборатория Товарищества «В. К. Феррейн» рядом с аптекой на Никольской улице.

Официальным годом основания Центра считается 1920-й, когда на базе аналитического института создали первый в России Научный химико-фармацевтический институт.

Институт занимался извлечением йода из буровых вод, разработкой лекарства от малярии, а также создали противопаразитный препарат акрихин и многие другие. Здание на Зубовской улице появилось в 1930-х годах.

Во время Великой Отечественной войны производство перенесли в Свердловск, впоследствии ставший самостоятельным Уральским научно-исследовательским институтом технологии медицинских препаратов.

В 2007 году Центр по химии лекарственных средств признали банкротом. По решению кредиторов активы должника заместили путём создания открытого акционерного общества. ОАО «Центр по химии лекарственных средств» было зарегистрировано в 2008 году.

В 2010-х помещения Центра занимали различные организации. Здесь открылись магазин товаров для интерьера, ателье и агентство недвижимости. Затем юридическое лицо было переименовано в АО «Зубовская, д. 7».

К 2017 году на здании появились строительные леса, а потом фасад и вовсе скрыли за полотном с изображением будущего ЖК. Сам фасад отреставрировали и оставили ему предыдущую форму.

В 2023 году у здания уже горела крыша, сообщали РИА Новости. Тогда СМИ сообщали, что причиной пожара могло стать замыкание.

Ранее MSK1.RU рассказывал о пожаре в строящемся жилом комплексе рядом с метро «Павелецкая». Черный дым заполонил все этажи здания. К месту пожара приехали машины МЧС и скорые. Чтобы спастись, некоторые выпрыгивали из окон.